Hotel se nachází v klidné části staré obce Lipno nad Vltavou,asi 400m od jezera a 300m od centra dění, kde mimo jiné naleznete infocentrum, kavárny, restaurace, aquaworld, obchod s potravinami a centrální parkoviště, ze kterého se dostanete sedačkovou lanovou dráhou na sjezdovky skiareálu Lipno a Stezku v korunách stromů. Přibližně 50m od hotelu je malá prodejna COOP, pošta a kadeřnictví. V letních měsících Lipno nabízí také plavbu parníkem nebo zapůjčení kol,koloběžek a in-line bruslí.
Hotel má 16 pokojů z nichž každý obsahuje dvě místnosti.V menší se nachází jedna palanda,ve větší dvě palandy.Každé studio má vlastní sociální zařízení (sprchový kout,wc,umyvadlo). Lůžkoviny společně s klíčem od studia obdržíte při příjezdu na recepci od 16 do 18 hodin. Odjezdy jsou od 9:30 do 10 hodin. Na každém patře je společná kuchyň vybavená lednicemi, vařičem, mikrovlnnou troubou a základním nádobím.